مطابق با اصول کلی حاکم بر تنظیم قراردادها و همچنین اصل آزادی قراردادها، تمامی افراد جامعه میتوانند با هر فردی و تحت هر عنوانی، اقدام به انعقاد قرارداد کنند؛ به شرط آن که قرارداد تنظیمی مخالف با قوانین آمره، نظم عمومی و اخلاق حسنه نباشد و تمام مقررات مندرج در قانون مدنی نیز باید رعایت شود
پس از آن که آپارتمانی ساخته شد همه قطعات آن به صورت مشاع است و برای اینکه بتوان برای هر واحد به صورت جداگانه سند اخذ کرد، لازم است مشخصات هر یک از واحدها و قسمتهای دیگر شامل پارکینگ، انباری و مشاعات مشخص شود به سندی که از طرف اداره ثبت صادر میشود که مشخصات قسمتهای تفکیکی را مشخص میکند، صورتمجلس تفکیکی گفته میشود
چنانچه محکومعلیه مهریه تا 30 روز پس از ابلاغ اجراییه، ضمن ارائه صورت کلیه اموال خود، دعوای اعسار خویش را اقامه کرده باشد، به دلیل مهریه حبس نمیشود، مگر اینکه دعوای اعسار مسترد یا به موجب حکم قطعی رد شود
قرارداد اجاره از قراردادهای رایجی است که امروزه بسیار کاربرد دارد اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره میشود و در ازای استفاده از مال اجاره، اجارهبها به موجر پرداخت میکند مستاجر و موجر به موجب عقد اجاره، در قبال هم تعهدات و وظایفی دارند و در صورتی که تعهدات از سوی مستاجر انجام نشود، مالک میتواند حکم تخلیه ملک خود را بگیرد
رأی شمارههای ۲۴۱ و ۲۴۲ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال مواد ۲ ،۳ ،۴ و ۷ از مصوبه شماره ۲۰۶۸ ـ۱۳۹۲ ۱۰ ۲۶ شورای اسالمی شهر نیشابور ۲ـ ابطال ماده ۳ و ماده ۱ مصوبه شماره ۲۳۶۲ـ ۱۳۹۶ ۱۰ ۵ شورای اسالمی شهرنیشابور
آشنایی با معامله غرری
مطابق با اصول کلی حاکم بر تنظیم قراردادها و همچنین اصل آزادی قراردادها، تمامی افراد جامعه میتوانند با هر فردی و تحت هر عنوانی، اقدام به انعقاد قرارداد کنند؛ به شرط آن که قرارداد تنظیمی مخالف با قوانین آمره، نظم عمومی و اخلاق حسنه نباشد و تمام مقررات مندرج در قانون مدنی نیز باید رعایت شود
ادامه مطلب ...رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری درباره ابطال مقرره قطع مستری بازنشستگی و وظیفه افراد بالای 90 و 95 سال
رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری درباره ابطال مقرره قطع مستری بازنشستگی و وظیفه افراد بالای 90 و 95 سال
ادامه مطلب ...آشنایی با معامله فضولی
معامله فضولی معاملهای است که فروشنده مالک آن مال نباشد چنین معاملهای غیرنافذ است و برای بقای خود به تنفیذ مالک نیاز دارد
ادامه مطلب ...صورت مجلس تفکیکی چیست؟
پس از آن که آپارتمانی ساخته شد همه قطعات آن به صورت مشاع است و برای اینکه بتوان برای هر واحد به صورت جداگانه سند اخذ کرد، لازم است مشخصات هر یک از واحدها و قسمتهای دیگر شامل پارکینگ، انباری و مشاعات مشخص شود به سندی که از طرف اداره ثبت صادر میشود که مشخصات قسمتهای تفکیکی را مشخص میکند، صورتمجلس تفکیکی گفته میشود
ادامه مطلب ...جای دیگری امتحان دهید مجرم می شوید
بر اساس قانون مجازات اسلامی هر فردی که به جای کس دیگر در هر امتحانی شرکت کند، محکوم خواهد شد
ادامه مطلب ...درخواست اعسار در مهریه
چنانچه محکومعلیه مهریه تا 30 روز پس از ابلاغ اجراییه، ضمن ارائه صورت کلیه اموال خود، دعوای اعسار خویش را اقامه کرده باشد، به دلیل مهریه حبس نمیشود، مگر اینکه دعوای اعسار مسترد یا به موجب حکم قطعی رد شود
ادامه مطلب ...آشنایی با معامله فضولی
معامله فضولی معاملهای است که فروشنده مالک آن مال نباشد چنین معاملهای غیرنافذ است و برای بقای خود به تنفیذ مالک نیاز دارد
ادامه مطلب ...رای شماره 351 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
رأی شماره ۳۵۱ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند۴ صورتجلسه شماره ۱ـ ۹۵ مورخ ۱۳۹۵ ۱ ۱۵ هیأت رئیسه دانشگاه مراغه درخصوص میزان ذخیره و بازخرید مرخصی اعضاء غیرهیأت علمی
ادامه مطلب ...سند عادی چگونه لازم الاجرا می شود ؟
سند عادی چگونه لازم الاجرا می شود ؟
ادامه مطلب ...مراحل انحصار وراثت توسط وراث
وراث یک متوفی برای فروش ، تغییر و هر گونه تصرفی در ارثیه ای که از متوفی به آنها رسیده است ، لازم است که سهم الارث هر یک مشخص شود
ادامه مطلب ...دانستنی هایی درباره تخلیه ملک
قرارداد اجاره از قراردادهای رایجی است که امروزه بسیار کاربرد دارد اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره میشود و در ازای استفاده از مال اجاره، اجارهبها به موجر پرداخت میکند مستاجر و موجر به موجب عقد اجاره، در قبال هم تعهدات و وظایفی دارند و در صورتی که تعهدات از سوی مستاجر انجام نشود، مالک میتواند حکم تخلیه ملک خود را بگیرد
ادامه مطلب ...امضاء دیجیتال جایگزین امضاء سنتی می شود ؟
بر اساس مواد مختلف قانون تجارت الکترونیکی در ایران هم میتوان به این نتیجه رسید که امضاء دیجیتالی اسناد و مدارک، دارای اعتبار و ارزش هستند
ادامه مطلب ...رای شماره 740 الی 748 و 764 و 768 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
بایدها و نبایدهای رابطه کارگر و کارفرما
مسئله اخراج کارگران نگرانی های زیادی را برای این قشر به وجود می آورد و باعث افت عملکرد نیروهای کار می شود
ادامه مطلب ...آیا امکان پاک کردن نام همسر از شناسنامه بعد از طلاق وجود دارد؟
بسیاری از افراد بعد از طلاق به دنبال حذف نام همسر سابق خود از شناسنامه هستند که در این گزارش درباره چگونگی انجام این کار توضیحاتی ارائه داده ایم
ادامه مطلب ...رای شماره های 241 و 242 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
رأی شمارههای ۲۴۱ و ۲۴۲ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال مواد ۲ ،۳ ،۴ و ۷ از مصوبه شماره ۲۰۶۸ ـ۱۳۹۲ ۱۰ ۲۶ شورای اسالمی شهر نیشابور ۲ـ ابطال ماده ۳ و ماده ۱ مصوبه شماره ۲۳۶۲ـ ۱۳۹۶ ۱۰ ۵ شورای اسالمی شهرنیشابور
ادامه مطلب ...واکاوی حقوقی تابعیت و مسایل پیرامون آن
یک کارشناس حقوقی درباره تابعیت افراد و سرنوشت آنها هنگامی که تعارض اصل خاک و اصل خون پیش میآید، توضیحاتی داد
ادامه مطلب ...واکاوی حقوقی تابعیت و مسایل پیرامون آن
یک کارشناس حقوقی درباره تابعیت افراد و سرنوشت آنها هنگامی که تعارض اصل خاک و اصل خون پیش میآید، توضیحاتی داد
ادامه مطلب ...تایید فسخ قرارداد به جهت کسری یا مازاد مساحت
گاهی اوقات ممکن است ملکی به شرط داشتن متراژ مشخصی فروخته شده و بعدا مشخص شود که متراژ ملک چیزی نیست که در قولنامه نوشته شده است
ادامه مطلب ...روشهای مختلف انتقال مالکیت
مالکیت یک ملک شامل مالکیت عین ملک، مالکیت منافع ملک و مالکیت حقوق ملک است در یک معامله ممکن است تمامی موارد ذکرشده یا برخی از آنان منتقل شود
ادامه مطلب ...